关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告
财政部 税务总局公告2023年第51号
关于向社会公开征求《国家税务总局佛山市税务局关于发布佛山市2020年土地增值税扣除项目金额标准的公告(征求意见稿)》意见的通知
关于发布清远市2020年土地增值税扣除项目金额标准的公告
国家税务总局清远市税务局 清远市住房和城乡建设局公告2023年第5号
土地增值税清算管理办法(征求意见稿)
关于公布肇庆市2020年土地增值税工程造价核定扣除标准的通告
国家税务总局肇庆市税务局 肇庆市住房和城乡建设局通告2023年第2号
关于公布肇庆市2020年土地增值税工程造价核定扣除标准的通告
国家税务总局肇庆市税务局 肇庆市住房和城乡建设局 2023年第2号
关于保障性住房有关税费政策的公告
财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第70号
关于继续实施企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告
财政部 税务总局公告2023年第49号
关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告
财政部 税务总局公告2023年第51号
关于向社会公开征求《国家税务总局佛山市税务局关于发布佛山市2020年土地增值税扣除项目金额标准的公告(征求意见稿)》意见的通知
关于发布清远市2020年土地增值税扣除项目金额标准的公告
国家税务总局清远市税务局 清远市住房和城乡建设局公告2023年第5号
土地增值税清算管理办法(征求意见稿)
关于保障性住房有关税费政策的公告
财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第70号
《关于发布2019-2021年海南省房地产项目工程造价参考指标的公告》的解读
享受过渡期税收优惠定期减免企业所得税
减免性质代码:04129924
固定资产加速折旧或一次性扣除
减免性质代码:0412992104129923
固定资产或购入软件等可以加速折旧或摊销
减免性质代码:04129920
购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额按一定比例实行税额抵免
减免性质代码:04061009
北京冬奥组委、北京冬奥会测试赛赛事组委会免征企业所得税
减免性质代码:04102905
广东横琴、福建平潭、深圳前海等地区的鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税
减免性质代码:04039901
设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税
减免性质代码:04033302
新疆喀什、霍尔果斯特殊经济开发区新办企业定期免征企业所得税
减免性质代码:04033303
财税案例 结合财税业务分类梳理,精准全面,用心优选。
该项目于2022年土增清算很多调整事项属于房地产项目共有故进行梳理供大家在日常税务管理中进行完善1.票据不合规具体包括发票缺失发票开具不合规如发票开具内容为批但未附开票清单开票单位与合同相对方不一致开票内容与合同约定内容不一致发票开具内容与 ...
2023-12-06 来源:协同财税网 85
目录一纳税人二征税范围三税率1超率累进税率2预征率四应税收入五扣除项目六应纳税额计算1预征2清算3清算规程4计算税额公式七征收管理1纳税地点2纳税期限八税收优惠九其它规定一纳税人1土地增值税的纳税人是如何规定的?一根据中华人民共和国土地增值 ...
2023-12-05 来源:协同财税网 96
2023年以来多地税局集中发布多项税务事项通知书要求房地产对土地增值税进行清算申报大量房地产项目达到清算条件并需要土增清算未来集中清算可能成为常态每一个房企财务都应该会清算懂清算由此给房地产企业带来了不少困扰1税务机关清算节奏加快企业来不及 ...
2023-12-01 来源:协同财税网 127
土地出让金和土地补偿款的区别很多人并不知道这就导致在拆迁过程中一些企业无意或故意不向被征收方支付相关款项那么遇到此类问题该如何解决下面通过一则案例来为大家进行详细解读案情回顾某市征收中心A公司与B公司在协商一致的基础上达成国有土地征收与补偿 ...
2023-11-20 来源:协同财税网 219
从事房地产税务的朋友都知道土地增值税清算时不支持预提成本费用这是因为关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号第四条第四项规定房地产开发企业的预提费用除另有规定外不得扣除即使项目质保金也不例外关于土地增值税清算 ...
2023-11-16 来源:协同财税网 219
众所周知房地产行业由于分项目独立经营投资规模大开发周期长涉及税种多母公司监管及指导不到位一直被视为涉税风险畸高的行业如何有效的降低及规避风险合理合法降低企业经营税负也一直是广大房地产税务从业人员头痛的问题以下内容根据无锡市税务局滨湖区分局资 ...
2019-12-11 来源:协同财税网 6051
2020年以来在一系列调控政策的约束下房地产行业的日子过的越发艰难2021年7月23日住建部等8部门又发新规关于持续整治房地产市场秩序的通知建房202155号以下称55号文明确提出力争用3年左右时间实现房地产市场秩序明显好转这应是一个比较明 ...
2021-08-26 来源:协同财税网 3142
随着我国内外部发展环境不断变化新的经济业态不断涌现传统税收征管模式不再适应新的经济社会发展模式面对新经济蓬勃发展趋势和日益增长的电子化服务需求全国税务信息化建设进程不断加速今年以来广东税务深入贯彻落实中办国办印发的关于进一步深化税收征管改革 ...
2021-08-25 来源:协同财税网 4397
第一部分税收筹划的含义在市场经济体制下税收对纳税人的收益有着重大影响谋取最轻税负始终是纳税人孜孜以求的目标税收筹划就是在不违反国家税收法规的前提下纳税人通过对投资经营理财等各项经济活动的事先周密筹划和合理安排尽可能地减轻税负为纳税人带来税收 ...
2020-05-21 来源:协同财税网 9844
房地产行业作为典型的具有金融属性资本密集型行业资金业务数量级之大模式之丰富往来是频繁在各行各业中也属于典型代表本文试图以相关税收政策为基础以房地产开发流程中的实际业务场景为触点解析企业相关纳税义务并揭示相关税收风险1内容简介涉及税种增值税企 ...
2020-05-21 来源:协同财税网 4822
以房抵工程款的交易行为处理不当将存在一定的法律财务和税务风险要提升房地产企业和建筑企业的税收安全必须对以房抵工程款的交易行为采取一定的财税法风险管控策略房地产企业以房屋抵付工程款以下简称以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑 ...
2019-11-01 来源:协同财税网 5337
不存在的税收争议:房地产开发企业土地增值税清算收入确认困惑解析
房地产开发企业销售开发产品通过增值税发票管理系统开票以取得的全部价款和价外费用全额开具即对土地出让金抵减销售额不采用差额征税开票功能票面不含税金额=含税销售额转让房地产收到的全部价款和价外费用÷1+税率该票面不含税金额是企业确认销售收入的金 ...
2020-10-21 来源:协同财税网 5069
契税起源于东晋时期的估税至今已有1600多年的历史新中国成立后政务院于1950年发布契税暂行条例规定对土地房屋的买卖典当赠与和交换征收契税1997年7月7日国务院颁布了中华人民共和国契税暂行条例并于同年10月1日起开始实施2019年国务院对 ...
2020-08-14 来源:协同财税网 5089
1房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计算增值税的按照取得的全部价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额应缴纳增值税税额=全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款÷1+9%*9% ...
2020-05-21 来源:协同财税网 8058
一企业从政府取得土地入账需要哪些附件资料?实务中我们企业从政府取得土地无论是后续开发还是自持建设办公厂房等都应取得相应齐备的手续资料入账以免在后续成本不予扣除给企业造成税费损失土地成本入账应附有基本资料如下1.土地招牌挂或划拨等方式政府文件 ...
2020-05-13 来源:协同财税网 4776
案列甲企业属于生产销售的公司2019年度将自产的产品通过公益性社会组织无偿捐赠给目标脱贫地区的乙企业该批产品成本价60万元市场公允价100万元甲企业财务人员在进行2019年度企业所得税汇算清缴的时候A105010视同销售和房地产开发企业特定 ...
2020-04-04 来源:协同财税网 4587
甲供工程是指全部或部分设备材料动力由工程发包方自行采购的建筑工程自营改增以来在甲供工程业务的增值税计税方法选择上根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件2营业税改征增值税试点有关事项的规定第一条第七 ...
2019-09-04 来源:协同财税网 4831
教育费附加地方教育附加和水利建设基金的缴纳义务人只要符合按月纳税的月销售额不超过10万元按季度纳税的季度销售额不超过30万元均可享受免征教育费附加地方教育附加水利建设基金的优惠政策按照财税201612号文规定享受该项优惠政策与缴纳义务人的属 ...
2019-08-24 来源:协同财税网 4765
问差旅费津贴误餐补助是否征个人所得税?答根据国家税务总局关于印发征收个人所得税若干问题的规定的通知国税发199489号第二条第二项规定下列不属于工资薪金性质的补贴津贴或者不属于纳税人本人工资薪金所得项目的收入不征税1.独生子女补贴2.执行公 ...
2019-07-31 来源:协同财税网 4584
土地增值税是指转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人以转让所取得的收入包括货币收入实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和 ...
2019-07-11 来源:协同财税网 5670
近日我所在的一个微信群在讨论开发产品转固再销售土地价款扣除的问题大意是房地产开发企业自行开发房地产项目时对于滞销的底商先转为固定资产未来再销售时还能否扣除其相应的土地价款?对于这个问题我们首先应了解土地价款扣除的规定房地产开发企业销售自行开 ...
2019-06-24 来源:协同财税网 4972
国家税务总局福建省税务局2021年12月12366咨询热点难点问题集
1.纳税人扣除支付的分包款应当取得合法有效凭证具体凭证是指哪些?答一根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第17号规定……自2016年5月1日起施行二根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第17号规定第六 ...
2022-01-11 来源:协同财税网 4174
2021-06-25 来源:协同财税网 3327
企业筹办期间发生的费用即有开办费也有购置资产资本性支出开办费指企业在企业批准筹建之日起到开始生产经营包括试生产试营业之日止的期间即筹建期间发生的费用支出本文针对企业筹建期期间常见的十个财税问题分析如下一开办费支出的具体范围企业所得税法及其实 ...
2020-03-23 来源:协同财税网 4698
企业所得税:汇算清缴之2019年度未取得发票扣除项目取票期限
一般地企业发生支出应取得税前扣除凭证的需取得税前扣除凭证才能税前扣除否则不得在当年度企业所得税税前扣除实务中也常常有支出在发生年度应取得未取得发票的情形那么什么时候取得发票才没有扣除风险呢?一汇算清缴完成前取得企业应在当年度企业所得税法规定 ...
2020-03-19 来源:协同财税网 4925
很多法院的法拍资产抵债资产经常会约定拍卖资产过户环节应由原产权所有人承担的相关税费由买受人承担买受人即使承担了这部分税费税务局完税凭证仍然是按税法规定开具的抬头是纳税人即原产权人那对于这部分买受人实际承担的原因由产权所有人缴纳的税费能否在买 ...
2020-03-09 来源:协同财税网 5093
根据国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告国家税务总局公告2016年第23号的规定四增值税发票开具三提供建筑服务纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县市区名称及项目名称 ...
2023-12-08 来源:协同财税网 50
土地房屋互换相关契税政策1.中华人民共和国契税法第二条本法所称转移土地房屋权属是指下列行为一土地使用权出让二土地使用权转让包括出售赠与互换三房屋买卖赠与互换第四条契税的计税依据二土地使用权互换房屋互换为所互换的土地使用权房屋价格的差额2.财 ...
2023-12-08 来源:协同财税网 54
房地产公司以招拍挂取得的毛地房地产公司直接支付给被拆迁人的补偿是否应当索取发票?政府在土地挂牌之前必须将原土地收回相应对原土地人要给予补偿补偿资金有来自于财政资金有的直接由土地竞得人直接补偿在营改增之前原国家税务总局关于印发营业税税目注释的 ...
2023-12-08 来源:协同财税网 47
房地产公司以招拍挂取得的毛地房地产公司直接支付给被拆迁人的补偿是否应当索取发票?政府在土地挂牌之前必须将原土地收回相应对原土地人要给予补偿补偿资金有来自于财政资金有的直接由土地竞得人直接补偿在营改增之前原国家税务总局关于印发营业税税目注释的 ...
2023-12-07 来源:协同财税网 62
问题一如何开办费的涉税处理?问题二筹办期发生的业务招待费广告费和业务宣传费如何进行涉税处理?问题三企业接受现金投入的资本印花税如何处理?问题四企业接受房屋土地使用权投资的其他印花税如何处理?问题五企业接受实物投资的增值税进项税额如何处理?问 ...
2023-12-07 来源:协同财税网 73
财税精准课 立足业财税工作实际,深挖痛点与难点,打造精准化课程体系。
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已解答 vip 集团企业如何统筹管理分散各地的项目?
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