以股权收购方式获得的土地，计入土地成本的金额是多少?
问：我公司2023年5月收购某房地产公司100%股权，支付股权收购款7000万元。该公司成立于2021年3月，净资产中唯有未开发土地一宗，账面成本为4300万元。我公司支付的7000万元虽然是股权收购款，但目的就是收购该土地。
请问：我公司支付的7000万元是否可以全部列入企业所得税和土地增值税的扣除成本?
【解析】
一、企业所得税方面：
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)文第二十七条规定，开发产品计税成本支出的内容如下：
(一)土地征用费及拆迁补偿费。指为取