拆迁还建：实物补偿下的土增税抵扣

拆迁还建是房地产开发中常见的补偿方式在土地增值税处理上这种方式的核心处理原则是"视同销售"根据国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国 ...

2026.01.23 来源：协同财税网 0 416 0

拆迁补偿费：货币补偿下的土增税抵扣

城中村改造项目中拆迁还建货币补偿都属于拆迁补偿费需计入房地产开发成本不同的是拆迁还建在税务上要视同销售即确认收入和成本本期我们来讲货币补偿在 ...

2026.01.23 来源：协同财税网 0 359 0

房地产企业土地增值税的预征

房地产项目在未完全竣工结算前由于无法准确核算总成本和增值额无法进行最终的土地增值税清算因此在销售取得收入时先按一定比例预征税款待项目符合清算 ...

2026.01.21 来源：协同财税网 0 371 0

地下行车道等地下部分的共有面积应该列入地下分摊吗？

房屋面积测算计算规程4.3.5共有建筑面积分摊的一般原则应符合以下规定共有建筑面积的分摊应按幢为单位幢内的共有建筑面积在幢内分摊非本幢的共有 ...

2026.01.20 来源：协同财税网 0 339 0