清算后再转让房地产，土地增值税的“单位成本费用”计算方法

根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号第二条规定符合下列情形之一的主管税务机关可要求纳税人 ...

2022.03.25 来源：协同财税网 0 4279 0

拍卖成交价被判定计税依据偏低且无正当理由

我国税收征管法第三十五条第六项规定对计税依据明显偏低又无正当理由的税务局有权核定应纳税额但是对计税依据明显偏低以及正当理由的判断标准税收征管 ...

2022.03.24 来源：协同财税网 0 2389 0

拿地并负责拆迁模式下房地产企业涉税分析

在国内部分城市的拆迁实务中特别是城市更新项目地方政府往往通过招标方式征选房地产企业由中标房地产企业承担土地前期整理的具体拆迁工作后获取土地相 ...

2022.03.24 来源：协同财税网 0 1714 0

土增税-土地成本的扣除与应税收入的确定

房地产企业在计算土增税时,如何确认应税收入如何扣除土地成本,本不是问题但是,由于在计算增值税时,允许纳税人自销售额中扣减土地成本,导致在确定 ...

2022.03.24 来源：协同财税网 0 2466 0