期房销售与现房销售纳税有别

根据商品房销售管理办法建设部令第88号的定义商品房销售分为现售和预售其中现售是指竣工验收合格的商品房销售而预售是指正在建设中的商品房提前销售 ...

2025.07.21 来源：协同财税网 0 555 0

土地增值税清算中红线外成本扣除的关键要件解析—— 以幼儿园代建费用为例

案例背景2024年某房企收到土地增值税清算通知书其中两项成本被税务机关认定不予扣除1.红线外市政道路拓宽费1,200万元被认定属区域公共配套 ...

2025.07.21 来源：协同财税网 0 542 0

土地增值税清算中如何通过上下游关系来分析和发现虚增成本问题

前言通过分析上下游交易关系可以发现企业通过关联交易虚增成本违规归集期间费用虚构交易或资金回流等违法行为从而准确计算土地增值税应纳税额土地增值 ...

2025.07.21 来源：协同财税网 0 372 0

土地增值税清算中公共配套设施的认定、审核及涉税风险分析

土地增值税清算中公共配套设施的认定面积审核及成本费用处理是房地产企业税务管理的关键环节直接关系到企业税负水平和税务合规风险本文将系统分析土地 ...

2025.07.21 来源：协同财税网 0 525 0