土地增值税成本分摊方法之“层高系数法”

层高系数法是土地增值税清算中用于分摊房地产开发成本的一种方法主要针对同一建筑物内不同业态如住宅与商业因层高差异导致的建安成本不均问题其核心原 ...

2025.08.06 来源：协同财税网 0 212 0

实务案例：竣工≠移交！公配移交证明缺失导致千万成本遭剔除！

摘要本案例深度剖析了房地产开发企业土地增值税清算中的一项高频高风险事项——公共配套设施费扣除的凭证要求通过解析A地产公司因未能提供幼儿园及社 ...

2025.08.06 来源：房税控 0 378 0

实务案例：总分包成本重复列支风险分析与案例警示?——甲公司“一工程两列支”导致3 ...

摘要通过解析某商业综合体项目因总分包合同范围重叠导致成本重复列支的典型案例揭示土地增值税清算中常见稽查逻辑并提出合同签订财务核算证据链管理的 ...

2025.08.06 来源：房税控 0 523 0

实务案例：市政管网成本处理不当，300万成本被剔除！

摘要市政管网工程作为房地产开发的基础配套设施其成本列支的准确性及凭证完整性是土地增值税清算的重要审核内容实务中因其边界界定交易定价及凭证链条 ...

2025.08.06 来源：房税控 0 269 0