对房地产开发企业预缴土地增值税的税务与会计处理分析

按照规定房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目在取得预收款时有预缴土地增值税的义务但在实务中对于如何预缴土地增值税及作相应的会 ...

2024.03.05 来源：协同财税网 0 2137 0

房地产开发企业计算土地增值税时软装费用能否作为房地产开发成本？

近年来随着政府部门对环境问题的日益关注及全装修成品房政策的推出在房屋交付前所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成厨房和卫生间的基本设备全部安 ...

2024.03.01 来源：协同财税网 0 1594 0

房地产开发企业抵减土地价款的规定及抵扣情况

我们基于现行政策的规定并结合实务操作对计算土地价款抵减销售额应注意的几个问题进行分析抵扣的基本原理是将土地价款按面积分配到可供销售的开发产品 ...

2024.02.28 来源：协同财税网 0 3273 0

“消失的负一层”如何定夺清算口径

现在很多改善性的楼盘在开发时会设计下庭沉院及直接与主体打通将负一楼设计为主体内的健身娱乐活动用房在开发商出售一楼产品时会选择一起打包出售的营 ...

2024.02.27 来源：协同财税网 0 1995 0