购房人缴纳的诚意金违约后不予退还，属于土地增值税清算收入？

问我公司为江苏Y市的某开发企业开发的高档别墅区非常紧俏在预售时明确诚意金缴纳后1个月内不来办理备案手续的属于违约行为诚意金不退请问这部分不形 ...

2026.06.24 来源：协同财税网 0 218 0

土地价款抵减销项被调增收入，房企退税直接变补税怎么破

引言2016年全面推开营改增之后房地产一般计税项目凭借土地价款差额抵减销项税额平衡了房企无土地进项专票的税负压力但多年来这笔抵减的销项税额在 ...

2026.06.23 来源：协同财税网 0 252 0

房企土地价款抵减后土地增值税口径争议——收入与成本的“全国地图”

第一章问题的核心一个抵减两套口径当房企在增值税中实施了土地价款差额抵减后土地增值税清算时面临一个核心问题"假设一个普通住宅项目含税销售总价1 ...

2026.06.22 来源：协同财税网 0 318 0

法拍房平价转让，为何还要缴土增税？——从一起"无发票"引发的扣除争议说起

一案例1000万的商铺平价卖出却要缴税？2023年甲方通过法院司法拍卖以1000万元取得一处商铺拍卖成交后甲方依法缴纳了契税拿到了契税完税凭 ...

2026.06.22 来源：协同财税网 0 324 0