重庆市地方税务局关于明确契税税率有关问题的通知
渝地税发[2009]242号
发文日期：2009-12-30 | 全文有效
各区县（自治县）地方税务局，市局各直属单位：
为统一政策，确保2010年契税征管工作的正常开展，现就契税税率执行的有关问题明确如下。
一、根据重庆市契税征收实施办法，全市契税法定税率统一为3%.根据财政部、国家税务总局的有关规定，个人购买普通住房，可享受契税优惠税率。具体税率标准见《重庆市契税税率表》（附后）。
二、各单位应严格执行规定的契税税率标准，不得擅自调整适用税率。
三、在全市统一组织的房交会期间，契税税率按照重庆市政府的有关规定执行。
附件：重庆市契税税率表
二○○九年十二月三十日
重庆市契税税率表
类型 | 税率（%） | 执行依据 | |
住宅 | 个人购买套内面积144平方米及以下普通住房 | 1.0 | 关于调整房地产交易环节契税政策的通知（渝财农税〔2008〕52号） |
个人购买套内面积144平方米以上普通住房 | 1.5 | 关于房地产市场若干问题的通知（财税字〔1999〕210号） | |
非个人购置以及赠与、交换等非购置行为承受住房 | 3.0 | 重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号） | |
别墅（包括独栋及联排别墅） | 3.0 | 重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号） | |
非住宅 | 商业、办公、营业用房；车库等 | 3.0 | 重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号） |
土地 | 土地（土地出让、转让） | 3.0 | 重庆市契税征收实施办法（渝府令第28号） |
备注：住宅、非住宅的认定依据如下：
1.房屋权属证书记载的房屋用途信息；
2.承受房屋权属的合同（协议）记载的信息；
3.房屋的实际情况。
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