房产销售中计税方法如何选择？
日期：2019-06-24
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常见问题
问：全额营业税的话，后面填的税要填在哪一列，是“已预缴营业税”还是“5%价税合计”
答：1、一户房屋缴纳全部是营业税，转让日期为合同的签订日期 ，计税方法选择全额营业税，录入合同价款。
2、一户房屋缴纳的全部增值税，计税方法只有一种的，选择简易计征（5%）或是一般计税（11%、10%、9%），录入合同价款自动计算税款。
3、一户房屋即缴了营业税又缴了增值税，则计税方法选择“混合计税”，点击”编辑具体合同金额，是否已经营业税选择“是”录入营业税税额，在对应的计税方法为“已缴营业税”行内，录入缴纳营业税对应的收入，再录入其他增值税对应的价税收入，应税收入和增值税款自动计算，合同金额自动累加合计。
4、一户房屋即有11%、10%、9%税率的发票的，计税方法选择“混合计税”，点击“编辑具体合同金额“是否已预交营业税选择”否“，再录入计税方法11%、10%、9%对应的价税合计，应税收入和增值税款自动计算，合同金额自动累加合计。
